V kontextu toto znamená, že investorovi zajistíme realizaci díla
tak, že s ním uzavřeme mandátní smlouvu, ve které
se zavážeme zajistit realizaci.
To vždy předpokládá uskutečnit výběrové řízení, vybrat vhodného
dodavatele, předat staveniště, synchronizovat stavbu, provádět kontroly,
zajistit stavební deník, obstarat řádné předání stavby včetně dokumentace
skutečného provedení a zápisů o provedených zkouškách až po samotné
vyklizení staveniště. Završením je kolaudace.
Důležité
je upozornit, že tímto investor zpravidla ušetří mnoho financí,
jelikož stavebnictví, resp. technická zařízení budov skýtají mnoho
nuancí ve volbách materiálů, výrobků, stavebních postupů a stavebník
"laik" mnohdy nedostane to, co si objednal.
Při centrálním zadání jedné firmě dojde zpravidla k cenovému navýšení,
jelikož vzniká mnoho subdodávek ke kterým se dále přiúčtovává někdy
až 100%, nezanedbatelná je i velká režie.
Investoři, kteří již řídili a realizovali stavbu sami uznávají,
že je to stálo víc času a peněz než kdyby celé dílo zadali.